デュオステージ新高円寺

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 12階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
4,850万円
149.3万円/㎡
相場
4,372万円
134.6万円/㎡
2,706
3,817
4,928
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,928万円
117.5万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
デュオステージ新高円寺
4,850万円（149.3万円/㎡）/ 6階 / 32.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は130.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,850万円149.3万円6階 32.49㎡ 1K北
2025/11/154,980万円153.3万円6階 32.49㎡ 1K北
2025/08/254,380万円129.2万円7階 33.9㎡ 1LDK東
2025/04/113,800万円117.0万円3階 32.49㎡ 1K北
2025/04/063,950万円121.6万円2階 32.49㎡ 1K-
2025/03/053,950万円121.6万円3階 32.49㎡ 1K北
2025/02/084,480万円132.2万円7階 33.9㎡ 1K東
2024/12/204,100万円126.2万円3階 32.49㎡ 1K北
2024/06/253,580万円139.3万円12階 25.7㎡ 1K北
2024/06/073,380万円127.5万円3階 26.5㎡ 1K東
2024/05/184,890万円119.4万円4階 40.95㎡ 1SLDK南
2023/07/093,480万円131.3万円3階 26.5㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,850万円149.3万円32.49㎡1K6階 / 12階建 北2020年52戸RC
2024/10/05ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 3,420万円122.5万円27.91㎡1K5階 / 8階建 北2021年22戸RC
2025/02/07オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 4,290万円122.0万円35.15㎡1LDK6階 / 7階建 北2024年45戸RC
2024/03/04オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,380万円119.3万円36.7㎡1LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/08/01アンベリール吉祥寺EAST
杉並区松庵二丁目
三鷹台駅13分 3,350万円132.8万円25.22㎡1K5階 / 5階建 -2022年24戸RC
2024/02/22サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,380万円119.3万円36.7㎡1SLDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2024/11/05ベルグレードSI
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 3,080万円119.9万円25.68㎡1DK1階 / 4階建 北東2022年26戸RC
2025/06/16クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 5,780万円155.2万円37.24㎡1LDK2階 / 7階建 北西2021年30戸RC
2025/11/20プレール・ドゥーク西荻窪
杉並区宮前五丁目
西荻窪駅11分 3,580万円140.4万円25.5㎡1K3階 / 3階建 -2021年40戸RC
2025/07/20ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 6,080万円165.0万円36.84㎡1LDK2階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2025/04/04ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,280万円160.5万円32.9㎡1LDK1階 / 6階建 北西2021年26戸RC
2024/03/17ルーブル阿佐ヶ谷北
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅15分 4,680万円115.4万円40.54㎡2DK5階 / 7階建 北2016年31戸RC
2025/10/06プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 6,980万円181.7万円38.42㎡1LDK10階 / 12階建 北2021年42戸RC
2025/06/13ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 3,880万円122.9万円31.56㎡1LDK2階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2024/06/23ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,980万円128.1万円38.87㎡1LDK2階 / 6階建 北2020年37戸RC
2025/06/16ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.33㎡1K2階 / 7階建 東2019年23戸RC
2025/08/29ブライズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅2分 3,880万円152.2万円25.49㎡1K5階 / 9階建 -2016年22戸RC
2025/07/05ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 4,280万円120.2万円35.61㎡1LDK6階 / 8階建 南2018年21戸RC
2024/10/20オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 4,680万円148.1万円31.59㎡1LDK2階 / 7階建 東2023年19戸RC
2024/08/19コディア八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 3,980万円120.6万円33㎡1LDK6階 / 8階建 東2016年80戸RC
2025/03/31デュフレ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅7分 4,580万円117.8万円38.88㎡1LDK5階 / 6階建 南西2017年22戸RC
2023/09/06グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 4,800万円145.1万円33.07㎡1LDK9階 / 11階建 北2017年43戸RC
2025/02/18アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.37㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2025/10/06AXAS新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.37㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2024/07/29アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,380万円161.7万円27.09㎡1K8階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/10/08リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 3,000万円117.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2019年19戸RC
2024/05/18PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2024/02/12PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2024/04/07グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,380万円125.1万円35㎡1LDK4階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/04/19アクサス桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 3,080万円118.2万円26.06㎡1K4階 / 9階建 南2016年34戸RC
2025/05/19アクサス桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 3,080万円118.2万円26.06㎡1K4階 / 9階建 南2016年34戸RC
2024/05/18グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2015〜2025年築, 専有面積22.49㎡〜42.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名デュオステージ新高円寺
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
築年月2020年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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